خطوات التسجيل في منصة أحكام وما المستندات المطلوبة للتقديم 1445

فى هذا المقال سوف نتعرف على خطوات التسجيل في منصة أحكام ، فهى خدمة إلكترونية طرحتها الأمانة العامة للعقارات داخل المملكة العربية السعودية لجميع مواطنيها، ليتمكنوا  من الحصول على إثباتات ملكية عقار وأيضًا تعديل صك الملكية في حال طرأ عليه أي تغير، هذا بالإضافة إلى وجود مميزات أخرى أغرت المواطن السعودي بالبحث والاستقصاء حول كيفية الاستفادة من هذه الخدمة، وسوف يكون لنا الدور الرئيس بالإجابة عن كل الاستفسارات التي تدور بذهن المواطن، من خلال مقالنا هذا على موقع اعرف، والذي سنقدم فيه خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية.

خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية

حيث يتم تسجيل الدخول في منصة أحكام السعودية، عن طريق اتباع الخطوات الآتية:

1. فى البداية ادخل بشكل مباشر إلى رابط منصة أحكام.
2. كذلك من واجهة المنصة، اضغط على كلمة إنشاء حساب جديد.
3. ثم أدخل اسمك الكامل، يلى ذلك أدخل رقم هويتك الوطني.
4. كما يجب تحديد تاريخ ميلادك، ثم أدخل عنوان بريدك الإلكتروني.
5. بالإضافة إلي ذلك أدخل رقم هاتف الجوال وكذلك تعيين كلمة مرور.
6. انقر على زر المراجعة.
7. كما يجب الضغط على كلمة موافق على شروط وأحكام المنصة.
8. انقر على كلمة التأكد من صحة البيانات.
9. يلى ذلك أدخل رمز التحقق الذي استلمته برسالة نصية قصيرة عبر الرقم الذي أدخلته.
10. اضغط فوق زر التحقق.
11. فى النهاية أدخل رقم الهوية الوطني مرة ثانية مع كلمة المرور، ثم اضغط على زر تسجيل دخول.

خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية من خلال النفاذ الوطني

كذلك تستطيع التسجيل في منصة أحكام من خلال موقع النفاذ الوطني الموحد، عقب اتباع الخطوات الآتية:

• فى البداية ادخل إلى موقع النفاذ الوطني الموحد.
• ثم توجه إلى صفحة منصة أحكام.
• كذلك اضغط على خيار تسجيل دخول إلى منصة أحكام من خلال النفاذ الوطني الموحد.
• يلى ذلك أدخل رقم هويتك الوطني في الخانة المخصصة له.
• انقر على كلمة تسجيل دخول.
• فى النهاية انتظر لعدة ثواني، وسوف ينقلك الموقع إلى صفحة المنصة الرئيسية.

خطوات الاستعلام عن حالة طلب داخل منصة أحكام

كذلك بعد التسجيل في منصة أحكام السعودية، يمكنك تتبع حالة طلب تصديق ملكية عقارك عن طريق اتباع الخطوات الآتية:

1. فى البداية ادخل إلى الموقع الرسمي لمنصة أحكام.
2. كذلك انقر على خيار تسجيل دخول.
3. اضغط على تبويب طلباتي.
4. سوف تظهر أماكك مجموعة من طلباتك، اضغط على خيار عرض الجميع.
5. يلى ذلك اختر من بينها الطلب الذي تريد تتبعه، ثم انقر على خدمة استعراض الطلب.
6. فى النهاية اضغط فوق زر المراجعة.

الأوراق المطلوبة لتملك عقار في منصة أحكام

تتجسد الأوراق والمستندات اللازمة لتملك عقار في منصة أحكام بما يأتي:

• نوع الطلب.
• كذلك نوع العقار.
• أيضًا نوع الوثيقة.
• بالإضافة إلي بيانات العقار.
• أيضًا بيان مساحة عقار بالمتر مربع.
• كذلك صورة عن البطاقة المدنية لصاحب الطلب.
• فى حالة إذا كان مقدم الطلب من الشخصيات الإعتبارية، فإنه يتوجب عليه تقديم نسخة عن سجل المنشأة الأصلي.
• ونسخة أصلية عن بيانات الوكيل القانوني أو المحامي.
• يلى ذلك يجب إحضار نسخة أصلية عن التفويض الرسمي.
• وثائق الإحياء أو الملكية.
• أخيرًا التصديق المساحي من قبل مكتب معترف عليه حكوميًا.

شروط التسجيل في منصة أحكام السعودية

إن شروط التسجيل في منصة أحكام السعودية، هي كما يلى:

• يشترط أن تكون جميع طلبات التملك مقدمة في عام واحد، بدءًا من اليوم الخامس من شهر أيار وحتى نهاية السنة.
• كذلك يشترط عدم تحديد حكم صادر بشكل نهائي سبق تحديده.
• كما يشترط أن لا يكون العقار الذي يريد العميل تسجيله من ضمن المناطق التي تلزم فيها موافقة الشريعة، أو وجوب أمر، أو قرار توجيهي حكومي.
• فى النهاية يشترط توافق الصور الجوية والمخططات التنظيمية مع مشروع الإحياء.

رسوم التَسجيل في مَنصة أِحكام السعودية

حيث تختلف الرسوم المفروضة على إثبات الملكية في منصة أحكام بحسب نوع العقار ومساحته، بحيث تكون على الشكل التالى:

• رسوم العقارات السكنية:
  • رسم صك عقاري بقيمة حوالى 200 ريال سعودي إذا كانت مساحة العقار 100 متر مربع.
  • ورسم  بقيمة 500 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع وتقل عن 500.
  • بالإضافة إلي رسم بقيمة 800 ريال سعودي للعقارت التي تزيد مساحتها عن 500 متر مربع وتقل عن 1000.
  • ورسم  بقيمة 1200 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع وتقل عن 2000.
  • أيضًا رسم بقيمة 1800 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع.
• رسوم العقارات الزراعية:
  • 800 ريال سعودي للأراضي التي تقل مساحتها عن 1000 متر مربع.
  • 1400 ريال سعودي للأراضي التي تتراوح مساحتها بين ألف متر مربع وعشرة ألاف.
  • 2000 ريال سعودي للأراضي التي تتراوح مساحتها بين 10000 متر مربع و 25000.
  • 3000 ريال سعودي للأراضي التي تزيد مساحتها عن 25000 ألف متر مربع وتقل عن 50000.
  • 4000 ريال سعودي للأراضي التي تزيد مساحتها عن 50000 متر مربع.

رابط التَسجيل في مَنصة أِحكام السعودية

إن رابط التسجيل في منصة أحكام السعودية هو ehkaam.sa، حيث يمكن الدخول إليه بشكل إلكتروني وسريع من خلال الموقع الرسمي للمنصة، سعيًا منها لتطوير البنية التجارية داخل المملكة العربية السعودية، بما يساهم في ردف الجانب الحضاري للبلاد ويضمن حق المواطن في ملكية العقارات سواء السكنية  منها أم الزراعية.

بهذا القدر من المعلومات نكون قد وصلنا إلي ختام مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على خطوات التسجيل في منصة أحكام وما المستندات المطلوبة للتقديم 1445.