كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري ، شروط التقديم والخدمات الإلكترونية التى يقدمها

كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري ، شروط التقديم والخدمات الإلكترونية التى يقدمها

اترك تعليقاً / أخبار السعودية, مقالات تهمك / بواسطة

كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري ، شروط التقديم والخدمات الإلكترونية التى يقدمها

فى هذا المقال سوف نتعرف على كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري، حيث يتميز صندوق التنمية العقاري بنشاطه الشامل وأيضًا الواسع وذلك على عكس مؤسسات التمويل الأخرى التي تعمل في نفس النطاق، كما يحرص صندوق التنمية العقاري على أن يوفر التمويل للمواطنين السعودين داخل جميع أنحاء المملكة العربية السعودية سواء من مدن أو قرى أو مراكز. أيضًا لم تتركز خدماته داخل مناطق جغرافية معينة دون غيرها من المناطق، كذلك فقد بلغت عدد المناطق التي استفادت من الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري ما يزيد عن حوالى 4279 منطقة داخل مدن وقرى مختلفة داخل المملكة السعودية، وبالتالى يقدم صندوق التنمية العقارى دور كبير ومهم وذلك من أجل التنمية العقارية داخل المملكة العربية السعودية.

نشأة صندوق التنمية العقاري السعودي

حيث أنه تم تأسيس صندوق التنمية العقاري في عام 1394هـ و1974م، كذلك وقد أصبحت مدينة الرياض مقرًا رئيسياً لصندوق التنمية العقاري، كما بدأ الصندوق في مزاولة مهامه فى عام 1395 وذلك بعد مرور عام واحد تقريباً من تاريخ التأسيس.

كذلك فقد كان الهدف الأساسي من تأسيس صندوق التنمية العقاري داخل المملكة العربية السعودية هو بناء الكثير من الوحدات السكنية وأيضًا المجمعات السكنية التى تغطى الطلب السكنى المواطنين السعوديين، حيث بدأ صندوق التنمية العقارى نشاطه برأس مال يقدر بنحو حوالى 250 مليون ريال سعودى، وقد تضاعف رأس ماله من عام إلى أخر. كما أنه نجح في الوصول إلى نحو حوالى 40 فرع منتشرين داخل جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلي ذلك فقد احتل صندوق التنمية العقاري مكانة هامة بين المؤسسات التمويلية العقارية في كافة أنحاء العالم.

رؤية ورسالة صندوق التنمية العقاري السعودي

حيث تتضمن رؤية الصندوق توفير وأيضًا ابتكار وتطوير برامج تمويل مختلفة ومتوازنة، وذلك لكي تتناسب مع كافة شرائح المجتمع. وأما بالنسبة لرسالته فهى تعتمد على التكامل مع وزارة الشؤون البلدية وأيضًا القروية بالإضافة إلي الإسكان، وذلك بهدف تنفيذ البرامج التي ترتبط بالعمل بحرفية ومهنية، كذلك توفير حلول تمويلية فعالة، كما يوفر صندوق التنمية العقاري السعودي للمجتمع المسكن الملائم، وذلك يتم ضمن القيم التي حددها ويعمل بها صندوق التنمية العقاري، وتتمثل هذه القيم فى، الشفافية والعدالة،، كذلك المسؤولية والكفاءة، بالإضافة إلي التعاون والريادة.

كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري

حيث يجب على المواطنين الراغبين فى الحصول القروض المدعمة التى يوفرها صندوق التنمية العقارية، أن يسجلوا فى الصندوق عن طريق تنفيذ مجموعة من الخطوات وهي كما يلى:

  1. فى البداية يجب زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال النقر على الرابط ” التسجيل في صندوق التنمية العقاري “.
  2. كذلك يجب النقر على “تسجيل” وذلك من أجل أن يتم التسجيل لدى البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقاري، ثم بعد ذلك قم بتعبئة البيانات الشخصية المطلوبة. بالإضافة إلى البيانات المطلوبة عن الدخل والأسرة. كما يجب أن تكون هذه البيانات صحيحة وكاملة.
  3. كما يجب اتباع كافة الخطوات المطلوبة وذلك لإتمام التسجيل.
  4. بالإضافة إلي ذلك يجب تفعيل الحساب لكي يتم التأكد من أن التسجيل قد اكتمل.
  5. أخيرًا الآن يمكنك التعرف على خدمات الموقع بكل يسر.

الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقاري

حيث يقدم صندوق التنمية العقاري الكثير من الخدمات الإلكترونية وذلك عن طريق الموقع الرسمي للصندوق، كذلك يمكن تصنيف الخدمات التي يقدمها الصندوق إلى أقسام عدة حيث يشمل كل قسم الخدمات الالكترونية التابعة له، والخدمات هى كما يلى:

  • أولاً الخدمات العامة
  • كذلك الخدمات التي تحتاجها مؤسسات التمويل
  • وخدمات الموردين
  • بالإضافة إلي خدمات المواطنين
  • والخدمات التي تخص الموظفين
  • كما تضم أيضًا خدمات تابعة للمطورين
  • والخدمات الحكومية
  • كذلك خدمات وزارة الإسكان
  • أخيرًا الخدمات الخاصة بالمحصلين
اقرأ أيضا  حل مشكلة تطبيق الراجحي خطأ بالنظام، وحل مشكلة تسجيل دخول المباشر

خطوات تحديث البيانات للحصول على قروض

حيث أن خطوة تحديث البيانات تأتي بعد خطوة التسجيل داخل الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقاري . بالإضافة إلي التأكد من صحتها وذلك من أجل الاستفادة من الخدمات التي يقدمها الصندوق وأيضًا البدء في إجراءات التقديم للحصول على تمويل عقاري، أما بالنسبة لخطوات تحديث البيانات فهي كما يلى:

  • فى البداية يجب عليك زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري.
  • كذلك اختر “الخدمات الحكومية” ثم قم بالنقر على “خدمات المواطنين” يلى ذلك انقر على “تحديث البيانات الشخصية”.
  • ثم قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية وذلك من خلال استخدام اسم المستخدم وأيضًا كلمة السر بالإضافة إلى رمز التحقق.
  • كذلك قم بملء البيانات المطلوبة حيث يتم إدخال رقم السجل المدني وأيضًا تاريخ الميلاد بالإضافة إلي إدخال رمز التحقق.
  • كما يجب الضغط  على “التحقق من البيانات” لكى يستكمل التسجيل.
  • فى النهاية يقوم صندوق التنمية العقاري بقبول البيانات بعد مراجعتها.

أهداف صندوق التنمية العقاري بالنسبة للقروض

  • حيث يهدف برنامج القروض العقارية، إلى تمكين أكبر عدد ممكن من الأفراد وذلك للتسجيل في صندوق التنمية العقارية، وأيضًا الحصول على سكن مناسب لهم بشكل أسهل وأسرع.
  • كما يخدم كل من هم على قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري وهم يبلغ عددهم حوالى 500 ألف مستفيد خلال 5 سنوات.
  • كذلك المساهمة في تحقيق أهداف وخطط الاستراتيجية الوطنية للإسكان.
  • بالإضافة إلي دعم التمويل والاستثمار العقاري، عن طريق شراكة فاعلة مع القطاعين العام، وأيضًا الخاص.
  • كما يهدف الصندوق إلي رفع العرض كمًا ونوعًا من المنتجات السكنية.
  • فى النهاية يهدف الصندوق أيضًا للحصول على التمويلات السكني بكل جودة وأيضًا وقت مناسب.

خيارات برنامج القرض العقاري

  • اولاً يمكنك شراء وحدة سكنية جاهزة
  • كذلك تمويل البناء الذاتي
  • بالإضافة إلي ذلك يمكنك شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • أخيرًا تمويل برهن العقار

كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري، مميزات القرض العقاري

  • حيث يقدم دعم بنسبة تصل إلي 100% وذلك بالنسبة للمستفدين الذين يصل دخلهم الشهري إلي حوالى 14,000 ريال سعودي
  • كذلك فهو جائز شرعاً من الهيئات الشرعية
  • بالإضافة إلي أن تمويل المستفيد لمبلغ يصل إلي حوالى 500000 ريال سعودي
  • بالإضافة إلي امكانية تخفيض الدفعة الأولى من 10% حتي 5%
  • كذلك امكانية التنازل عن القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى للمستفيد
  • أخيرًا إمكانية إعطاء المستفيد من القرض مهلة مدتها تصل إلي سنتان وذلك من تاريخ صدور رقمه وذلك للاستفادة من البرنامج

الجهات التمويلية المشاركة في برنامج القرض العقاري

تسجيل الدخول صندوق التنمية العقاري نفاذ

فمن خلال الإجراءات الآتية، سوف تتمكن من الدخول إلى حسابك المسجل داخل صندوق التنمية العقارية وهي:

  • فى البداية يجب التوجه إلى موقع صندوق التنمية العقارية تسجيل الدخول على شبكة الإنترنت عن طريق الرابط التالى portal.redf.gov.sa
  • كذلك اضغط على زر الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد.
  • كما يجب إدخال اسم المستخدم في المكان المخصص لذلك.
  • بالإضافة إلي ذلك إدخال كلمة المرور الخاصة بك.
  • فى النهاية يجب عليك النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
اقرأ أيضا  نظام نور برقم الهوية ورمز التحقق 1445، طريقة الاستعلام عن نتائج الطلاب عبر نظام نور

فبعد إتمام هذه الخطوات البسيطة، سوف تتمكن من الدخول إلى صندوق التنمية العقارية بنجاح، وأيضًا الاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية، التي يقدمها الصندوق العقاري.

معايير الدعم الذي يقدمها صندوق التنمية العقارية

  • فى البداية يتم احتساب مبلغ الدعم بنسبة معينة وذلك من مقدار الأرباح المحتسبة لمبلغ مثلا 500,000 ألف ريال، وذلك كحد أقصى والممولة للمستفيد وذلك من جهة التمويل.
  • كذلك يتم دعم أصحاب الدخل الشهري الذي يتكون من (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) كما يخصم منه التأمينات أو التقاعد بنسبة حوالى 14,000 ريال سعودي أو أقل بنسبة 100% وذلك بدون النظر لعدد أفراد الأسرة.
  • بالإضافة إلي ذلك يتم دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط)، كما يتم خصم منه التأمينات، أو التقاعد أكثر من حوالى 14,000 ألف ريال، حسب مصفوفة الدعم (الدخل الشهري + عدد أفراد الأسرة)، بنسبة تتراوح بحد أدنى حوالى 35%، وأيضًا حد أعلى 100%.
  • فى النهاية يتم تقسيم المبلغ التمويلي للدعم على حسب دفعات شهرية منتظمة متساوية، وذلك لكل فترة القرض، وكذلك يتم تحويلها من حساب صندوق التنمية العقاري، إلى حساب الشخص المستفيد وذلك بعد دفع القسط الشهري لجهة التمويل.

فى إطار صندوق التنمية العقاري برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلى التجارى 

حيث إن برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلى التجاري هو أحد برامج التمويل والتي يوفرها صندوق التنمية العقاري وذلك لمنح القروض وأيضًا التمويل العقاري على حسب أحكام الشريعة الإسلامية. كما يقدم برنامج التمويل العقاري لعملاء البنك الأهلى التجارى الذين حصلوا على الموافقة من صندوق التنمية العقاري، كذلك فقد يحصل المتعاملين مع صندوق التنمية العقاري على التمويل من البنك الأهلى التجارى على أن يقوم صندوق التنمية العقاري بتسديد الأرباح الناتجة عن التمويل وذلك نيابة عن المتعامل معه، كذلك يمكن أن يكون التسديد فى صورة كلية أو فى صورة جزئية.

مميزات برنامج التمويل 

  • حيث يعتبر برنامج التمويل المدعوم من البنك الاهلى التجارى تم تصديقه من الهيئة الشرعية على اعتبار أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
  • كذلك تنص سياسة صندوق التنمية العقاري على إمكانية الحصول على التمويل المدعوم وذلك حتى خمسمائة ألف ريال سعودي كحد أقصى.
  • بالإضافة إلى ذلك تنص سياسة البنك الأهلى التجارى على إمكانية الحصول على تمويل حتى حوالى أربعة مليون ريال سعودي.

الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلى 

لكي يقدم العميل طلب للحصول على التمويل العقارى المدعوم من البنك الأهلى التجارى أولاً يجب أن يحصل على موافقة صندوق التمويل العقارى. كذلك بالنسبة إلى إجراءات الحصول على التمويل العقاري المدعوم فهي كما يلى:

  • فى البداية يتلقى العميل الذي يرغب في الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم رسالة من صندوق التنمية العقاري بموافقته على طلبه.
  • كذلك يجب الذهاب إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلى التجارى. لكى يقوم العميل بتقديم طلب للحصول على التمويل العقارى المدعوم ذلك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
  • كما تأتى بعد ذلك عملية تقييم العقار الذى قام العميل باختياره.
  • بالإضافة إلي ذلك يجب حصول العميل على الموافقة على طلبه من قبل البنك الأهلي التجاري وأيضًا صندوق التنمية العقاري مع إبلاغ العميل بقيمة الدعم.
  • ثم بعد ذلك تتم عملية شراء العقار وأيضًا القيام بفتح حساب التمويل العقارى المدعوم.
  • فى النهاية يقوم العميل بسداد كل قسط شهرى وذلك عندما يأتي تاريخ استحقاقه، بينما يتم بشكل مباشر تحويل الدعم الشهرى من قبل صندوق التنمية العقاري لحساب المستفيد من التمويل .

بعض الخدمات التي يقدمها الصندوق

حيث يقدم الصندوق خدمات كثيرة، تتضمن القروض من خلال التقديم عن طريق الموقع الرسمي، وهذه الخدمات هى كما يلى:
  • أولاً القروض الخاصة
  • كذلك القروض الاستثمارية
  • بالإضافة إلي قروض الإسكان
  • أخيرًا القرض المعجل
اقرأ أيضا  كيفية الاستعلام عن شهادة المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني

شروط التقديم للنساء على صندوق التنمية العقارية

حيث يعطى البرنامج للمستفيد وذلك بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك وأيضًا الشركات التمويلية المشاركة، كذلك يقدم الصندوق مبلغ دعم شهري يغطي أرباح التمويل بنسبة تتراوح ما بين حوالى 35% كحد أدنى وحوالى 100% كحد أعلى، كما يحول المبلغ لحساب المستفيد مباشرةً وذلك بعد سداده للقسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل، كذلك تكون المدة المتوفرة هي سنتين من تاريخ صدور الرقم، وفي حالة انتهائها يمكن للمستفيد إعادة التقديم من خلال بوابة وزارة الإسكان
  1. فى البداية يشترط أن تكون المرأة سعودية الجنسية.
  2. كذلك يشترط أن لا يقل عمر المتقدمة عن حوالى 21 سنة.
  3. بالإضافة إلي ذلك يشترط أن يكون لديها المقدرة المالية على السداد أي وجود دخل ثابت لا يقل عن حوالى 5000 ريال سعودي.
  4. كذلك لا يشترط أن تكون معيلة لأهلها.
  5. فى النهاية لا يشترط الزواج من أجل الحصول على قرض.

شروط القرض العقاري المدعوم من البنك السعودي الاستثماري

  • أولاً يشترط ان يكون المتقدم سعودي الحنسية ( رجل او سيدة )
  • كذلك يشترط ان يكون عمر المتقدم ما بين 20 إلي 70 عام
  • كما يشترط ان يكون المتقدم ضمن قوائم المستفيدين من الدعم السكني داخل صندوق التنمية العقارية
  • بالإضافة إلي ذلك يشترط ان يكون المتقدم ممن انطبقت عليهم شروط تمويل الاسكان
  • فى النهاية يشترط ان يكون المتقدم موظفًا على رأس العمل داخل احدى القطاعات التالية ( الحكومي – شبه الحكومي – العسكري – الخاص – الجهات المعتمدة لدى البنك )

شروط القرض العقاري المدعوم من الراجحي

كذلك فإن شروط القرض العقاري المدعوم المقدم من مصرف الراجحي تتلخص في النقاط التالية:

  • يشترط ان يكون المتقدم ضمن قوائم المستفيدين من الدعم السكني داخل صندوق التنمية العقارية
  • كما يشترط ان يكون المتقدم ممن انطبقت عليهم شروط تمويل الاسكان
  • كذلك يشترط ان يكون المتقدم سعودي الحنسية ( رجل او سيدة )
  • بالإضافة إلي ذلك يشترط ان يكون المتقدم من عملاء تحويل الراتب
  • أيضًا فإن اقصى مبلغ تمويل مدعوم يبلغ حوالى 500000 ريال سعودي.
  • فى النهاية يشترط أن لا يزيد عمر المتقدم عن حوالى 30 عام

شروط القرض العقاري المدعوم بنك البلاد

إن شروط القرض العقاري المدعوم المقدم من بنك البلاد يتلخص في النقاط التالية :

  • يشترط ان يكون للمتقدم حساب جاري داخل بنك البلاد
  • كما يشترط ان يكون المتقدم ضمن المستفيدين من وزارة الاسكان وأيضًا صندوق التنمية
  • كذلك يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن حوالى 20 سنة
  • فى النهاية يشترط أن لا يكون صافي الراتب للمتقدم عن حوالى 3000 ريال سعودي

التواصل مع الصندوق العقاري

حيث يمكنك التواصل مع الصندوق وذلك عن طريق الموقع الرسمي وعلى أيقونة تواصل معنا أو النقر هنا، بالإضافة إلي ارسال رسالة وكذلك تعبئة البيانات المطلوبة، أو عن طريق الإتصال على الرقم الموحد للصندوق 199088. كذلك يمكنك أيضاً التواصل الفني مع إدارة تقنية المعلومات، من خلال الأيميل التالي info_it@redf.gov.sa.

وبهذا نكون قد وصلنا إلى ختام هذا المقال الذي وضحنا من خلاله جميع المعلومات التي تتعلق بصندوق التنمية العقاري، و كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقاري ، شروط التقديم والخدمات الإلكترونية التى يقدمها. بالإضافة إلى التعرف على برنامج القرض العقاري وأهم مميزاته، كذلك ذكر بعض الجهات المشاركة التمويلية داخل القرض، أيضًا معرفة الخدمات الإلكترونية التي يقدمها الصندوق العقارى.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *