أول الحاصلين على تعويضات أحياء جدة العشوائية

 أول الحاصلين على تعويضات أحياء جدة العشوائية: حيث يتم الحصول على تعويضات لسكان مناطق جدة الشعبية من خلال ثلاث فئات رئيسية هذه الفئات يمكن ترتيبها بحسب أسبقية الحصول على تعويضات إزالة الأحياء والمناطق العشوائية في جدة كالآتي :

اول الحاصلين على تعويضات أحياء جدة العشوائية: أولاََ: الأسر الضمانية

تعتبر هم الفئة الأولي من الحاصلين على تعويضات إزالة الأحياء العشوائية في مدينة جدة وفي نفس السياق 

تسكن هذه الأسر بالفعل في هذه المناطق العشوائية ، وجدير بالذكر أنه تم تسكين  550 اسرة تمت ازالة منازلهم

ضمن خطة تطوير مدينة جدة العشوائية ، وهذه الأسر قامت بتقديم طلبات للجنة أمانة مدينة جدة وفي نفس

السياق سوف يتم إنشاء عدد 4781 من الوحدات السكنية المخصصة لتلك الأسر في نهاية عام  2022 م

ثانياً : الأسر الساكنة في أحياء جدة العشوائية

هذه الأسر تم تطبيق حكم الازالة عليهم وهم من حملة الصكوك، ونتيجة لذلك قامت الهيئة المختصة باستئجار عدد من الوحدات السكنية لهم ويستمر هذا حتى دفع كافة التعويضات المالية لتلك الأسر .

ثالثا : الأسر الغير ضمانية

 تختلف هذه الأسر عن غيرها من حيث عدم امتلاكهم صكوك ولكن يسكنون في هذه الأحياء المقرر  إزالتها في

مدينة جدة العشوائية ، وفي نفس السياق سوف يتم  تسكينهم من خلال الجمعيات الخيرية التي تتكفل بهم

بالإضافة إلى دراسة تلك الحالات بالتفصيل حتى يتم الانتهاء من الإزالة والتطوير .

عدد الأحياء المقرر إزالتها في مدينة جدة هي 13 حي من بين 60 حي من المناطق العشوائية في مدينة جدة

وبالتالي من المتوقع أن يتم ضمها ضمن خطة تطوير المدينة ، ولقد قررت اللجنة المنوطة بالأمر  أن تشمل

التعويضات جميع السكان سواء الذين يحملون صكوك أو الذين لا يحملون صكوك بالإضافة إلى ذلك سيتم تعويض السكان الذين لا يملكون أيضا اوراق ثبوتية او مستندات شرعية. 

ويأتي التعويض كالآتي فمن سكان أحياء جدة المزالة و ليس لديهم صكوك فيتم دفع تعويض عن الأنقاض فقط ، ومن

ناحية أخرى فإن السكان الذين لا يملكون صكوك ملكية أو اوراق ثبوتية فيتم دفع تعويض عن الانقاض وعن الأرض أيضا .

شروط الحصول على تعويضات أحياء جدة العشوائية :

هناك بعض الشروط والأحكام التي يجب معرفتها للحصول على تعويضات جراء إزالة أحياء جدة العشوائية بالإضافة إلى المراحل التي يجب اتابعها  للحصول على التعويضات من قبل الأسر المتضررة وهذه المراحل على سبيل المثال كالتالي :

1. يجب تقديم الأوراق الأصلية او الصكوك الشرعية الموثقة سواء بطريقة إلكترونية أو تسليمها ورقيا إلى  اللجنة المختصة بمدينة جدة. 
2. بعد ذلك يتم التأكد والتحقق من صحة تلك الصكوك والمستندات بعد ذلك يتم مقارنتها مع المواقع التي تم حصرها من خلال الأمانة بجدة. 
3. تتشكل اللجنة الرئيسية من إمارة المنطقة وهيئة العقارات ومن أشخاص مقيمين معتمدين يتم ترشيحهم من خلال الجهات المختصة بذلك بعد ذلك يتم تحديد سعر فعلي لتلك العقارات تمهيدا لدفع التعويضات لسكانها .

عدد الأحياء  التي سيتم إزالتها في جدة

 خطة التطوير المقررة رسمت لأحياء جدة العشوائية  حيث سوف يتم إزالة 50000 مبنى ، وبدأ العمل بالفعل حيث تم إزالة ما يقاارب من 10000 مبنى حتى الآن .

أما عدد الأحياء التي سيتم إزالتها في مدينة جدة هي 13 حي  من بين ٦٠ حي وفي نفس السياق سيتم تطوير عدد من الأحياء في جدة عددها 138 حي .

الأوراق المطلوبة للحصول على تعويضات سكان العشوائيات بجدة :

في البداية يجب معرفة أن طريقة الحصول على تعويضات سكان أحياء جدة العشوائية التقديم بطلب التعويض سيتم

بشكل الكتروني من خلال الموقع الرسمي لامانة جدة ، وقد تم بالفعل استقبال طلبات التعويضات لسكان جدة العشوائية من يوم 30 يناير على الرابط https://www.jeddah.gov.sa/

بالنسبة للمستندات المطلوبة للحصول على تعويضات سكان عشوائيات جدة :

صورة ضؤية من صك الملكية أو صورة من مستند الملكية. 

كتابة بيانات المالك بشكل صحيح. 

صورة ضؤية من الهوية الوطنية للساكن. 

صورة ضؤية من الهوية الوطنية للوكيل

وصورة ضؤية من الوكالة الشرعية. 

صورة فوتوغرافية من شكل المبنى يجب أن تكون بشكل واضح. 

صورة ضؤية من فاتورة الكهرباء الخاصة بالعقار. 

تسجيل رقم توثيق المبنى. 

إذا  وجدت صورة جوية لموقع العقار يتم رفعها على الموقع الرسمي.